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양곤사무실가격이 뉴욕보다 높아PEOPLE/미얀마뉴스 2013. 8. 5. 10:49
사무실 확보, 극히 어려운 일 미얀마 외자 진출로 임대료 상승, 개선 전망 서지 않고 (1 / 3 페이지)
2013.8.3 05:00
외자 기업의 진출 러시가 일어나고있는 미얀마 상업 도시 양곤에서 기업이 사무실 공간 확보에 고심하고있다. 조건에 맞는 부동산의 절대 수가 압도적으로 부족합니다. 초우량 부동산의 임대료가 뉴욕 중심부 수준으로 치 솟고 있기 때문이다. 오피스 빌딩의 개발도 진행되고 있지만, 수요를 충족에서 멀리 앞으로 몇 년 동안 그곳에 사무실 사정은 악화 일로를 걷고있는 것으로되어있다.
◆ NY 중심 웃도는 수준
숀 단리 씨는이 반 년간, 양곤 시내를 駆けずり回っ있다. 근무처의 미 기업이 미얀마에 주재원 사무소를 개설하게 사무실 공간을 찾을 명하신 때문이다. 단리 씨는 시내에 3 개소 1990 년대에 건설 된 오피스 타워도 내보고. 그러나 임대료가 너무 높아 포기하지 않을 수 없었다.
부동산 서비스 대기업 CBRE 그룹에 따르면,이 3 타워 연간 임대료는 테인 세인 대통령이 경제 통제 완화에 착수하기 전에 2011 년 말에는 1 평방 피트 (약 0.09 평방 미터) 당 22 달러 (약 2200 원 ) 였지만, 현재는 100 달러 강과 5 배 가까이 급등했다. 이것은 뉴욕 맨해튼 중심부의 75 달러 미만을 웃도는 수준이다.
단리 씨는이 외에도 시내에있는 별장도 군데 검토. 그러나 비상구가 제공하지 않으며, 타사와의 공동 이용을 요구하는 등 290 억 달러의 매출을 자랑하는 자사의 이미지는 そぐわなかっ 고한다. 지금까지 이러쿵 저러쿵 10 개소가 돌았다고 말하는 단리 씨는 "인근 길거리에서 일박 나시고 랭 (인도네시아 볶음밥)을 만들고있는 사람이 같은 장소에 옮길 수 없다"고 머리를 안고있다.
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